Bauleitplanung

Bauleitpläne sind

• der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und
• der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan, der Baurecht vermittelt.

Aber auch die Innenbereichssatzung (§ 34 Baugesetzbuch) und die Außenbereichssatzung (§ 35 Abs. 6 Baugesetzbuch) sind planungsrechtliche Satzungen zur städtebaulichen Ordnung.

Für die Bauleitplanung liegt die Planungshoheit bei den Gemeinden.

Das Landratsamt nimmt im Rahmen der Bauleitplanung zwei Funktionen wahr:

1. Das Landratsamt gibt als Träger öffentlicher Belange zu den vorgenannten Bauleitplänen und Satzungen aus den verschiedenen Blickwinkeln der Fachbehörden eine Stellungnahme ab und liefert somit den Gemeinden das nötige Abwägungsmaterial (§ 1 Abs. 6 Baugesetzbuch). 
2. Das Landratsamt ist Genehmigungsbehörde, soweit eine Genehmigung erforderlich ist.

Weitere Informationen:

Bebauungspläne

Direkter Ansprechpartner für Bebauungspläne ist die jeweilige Stadt- oder Gemeindeverwaltung. Auf deren Homepage finden Sie in der Regel die rechtskräftigen Bebauungspläne. Im BayernAtlas sind die Bebauungspläne ebenfalls hinterlegt:

Einwendungen, Anregungen oder Bedenken sind am besten schriftlich vorzubringen. Hierfür gibt es Fristen, auf die die Stadt- oder Gemeindeverwaltung hinweisen muss (z.B. Internet, Anschlagtafel, Zeitung).

Es muss immer so gebaut werden, wie der Bebauungsplan es vorschreibt. Bei Abweichungen ist der Ansprechpartner für Bauvorhaben im Landkreis Dachau (ohne die Große Kreisstadt Dachau) das Bauamt der Gemeindeverwaltung sowie die Baugenehmigungsbehörde im Landratsamt Dachau.
Bitte wenden Sie sich bei Vorhaben, die im Bereich der Großen Kreisstadt Dachau errichtet werden, an das Bauamt der Stadt Dachau.

Grundstücke

Direkter Ansprechpartner für Baugrundstücke im Landkreis sind die Stadt- und Gemeindeverwaltungen.

Auskünfte zu Grundstücken erteilt das Grundbuchamt, sofern dies aus datenschutzrechtlichen Gründen möglich ist.