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Einladung zum Bürgerdialog „Einfacher Bauen? Wohnungsbau in der Krise.“

13. Juni 2023: Der Haus- und Wohnungsbau kommt derzeit zum Stillstand; bereits begonnen Maßnahmen werden noch abgeschlossen, neue Projekte jedoch kaum begonnen. Gleichzeitig fehlt gerade in Ballungszentren und insb. rund um München Wohnraum. Für den Landkreis Dachau sind das geschätzte 1.500 Wohnungen, welche benötigt, dem Wohnungsmarkt aber aktuell nicht zur Verfügung stehen. Auch das Ziel der Bundesregierung 400.000 bzw. 600.000 Wohnungen pro Jahr zu bauen, wurde und wird bei weitem nicht erreicht. Was also tun?

Mit dem Bürgerdialog „Einfacher Bauen? Wohnungsbau in der Krise.“ möchte Landrat Stefan Löwl gemeinsam mit Experten aus der Bau- und Immobilienbranche sowie interessierten Bürgerinnen und Bürger über die aktuelle Situation und die Herausforderungen diskutieren und neue Wege in Sachen Wohnungsbau eruieren.  

Für etwa zwei Stunden wird der Sparkassensaal am Dienstag, den 04.07.2023, ab 19:00 Uhr zum Forum für eine konstruktive Diskussion. Einleitend hält Prof. Florian Nagler, Lehrstuhl für Entwerfen und Konstruieren; TU München einen Fachvortrag zum Thema „Einfach bauen“. Dipl. Ing. Florian Dilg, Architekturbüro Zwingel/Dilg und Leiter der Task Force der Bundesarchitektenkammer zum Gebäudetyp E stellt den „Gebäudetyp E“ in einem Kurzvortrag vor. Anschließend nehmen beide Gäste zusammen mit Landrat Stefan Löwl, Bürgermeister Michael Reiter aus Altomünster und Stefan Reith, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft mbH im Landkreis Dachau (WLD), an der Diskussion mit den Bürgerinnen und Bürgern teil.

Die Konsequenzen des Wohnungsmangels sind vielfältig und tragen massive gesellschaftliche, soziale, wirtschaftliche und politische Sprengkraft in sich: Das Angebot auf dem Mietwohnungsmarkt wird noch knapper, die (Miet-)Preise werden damit nochmals steigen, Eigentumsbildung ist für viele Menschen kaum mehr möglich, die notwendigen Fachkräfte finden keinen Wohnraum und fehlen bei der Bewältigung aller Aufgaben sowie in der Wirtschaft, usw.. Trotz dieses (steigenden) Bedarfs machen höhere Zinsen, hohe Baukosten, unsichere Fördermittelprogramme, bürokratische Auflagen den Mietwohnungsbau sowohl für Privatpersonen wie auch für Investoren derzeit uninteressant. Zusätzlich wurden die Standards wie Energieeffizienz, Schallschutz, Wärmeschutz oder in der Haustechnik kontinuierlich erhöht, wodurch sowohl finanzielle wie auch personelle und materielle Ressourcen für den Bestandsumbau benötigt werden und die Kosten dadurch weiter rasant ansteigen. Der Bürgerdialog zeigt mögliche Wege aus der Wohnbaukrise, beispielsweise Mithilfe von einfacheren/reduzierten Baumethoden.

Um Anmeldung für den Bürgerdialog wird online unter www.landratsamt-dachau.de/buergerdialog gebeten.